メゾン・ド・ロンジェ

  • 東京都中野区江古田四丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
990万円
73.7万円/㎡
相場
925万円
68.9万円/㎡
575
809
1,042
1,276
AI査定結果
推定相場価格
925万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
809万円〜1,042万円
60.2万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・ロンジェ
990万円（73.7万円/㎡）/ 3階 / 13.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/29990万円73.7万円3階 13.44㎡ 1R-
2025/09/28990万円73.7万円4階 13.44㎡ 1R南
2025/09/16900万円61.1万円1階 14.74㎡ 1R-
2025/08/22690万円50.8万円4階 13.58㎡ 1R南
2025/08/05950万円68.5万円4階 13.87㎡ 1R-
2025/05/19800万円69.1万円2階 11.58㎡ 1R南
2025/05/19800万円61.0万円2階 13.12㎡ 1R南
2025/04/15920万円75.3万円4階 12.22㎡ 1R南
2024/11/11670万円49.3万円4階 13.58㎡ 1R-
2024/04/23850万円58.7万円1階 14.47㎡ 1R-
2024/02/181,200万円91.5万円1階 13.12㎡ 1R南
2023/12/26630万円42.7万円2階 14.74㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 990万円73.7万円13.44㎡1R3階 / 4階建 -1983年24戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/09/10サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2023/08/24エクセレンス丸山
中野区丸山二丁目
野方駅9分 1,080万円82.3万円13.13㎡1K3階 / 3階建 西1987年12戸RC
2025/09/29メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 890万円55.3万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2025/10/06シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 1,200万円76.9万円15.61㎡1R2階 / 3階建 東1987年24戸RC
2025/09/21スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/05/04スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 850万円60.2万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2024/11/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 998万円68.4万円14.59㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/08/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 810万円56.3万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC
2025/09/06メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅12分 830万円60.8万円13.65㎡1R2階 / 5階建 東1985年57戸RC
2025/09/28TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 830万円63.9万円12.98㎡1R3階 / 4階建 -1984年11戸RC
2023/11/10パレ・ド一ル中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅3分 1,200万円71.5万円16.78㎡1R4階 / 4階建 -1985年43戸RC
2024/08/05パレ・ドール中野
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 1,050万円64.8万円16.2㎡1R2階 / 6階建 北東1984年58戸RC
2025/09/29パレ・ドール中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 1,200万円73.3万円16.37㎡1R3階 / 4階建 東1985年43戸RC
2025/01/25パールシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 1,300万円91.2万円14.25㎡1K3階 / 4階建 南西1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、中野区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は中野区の平均と比較して8.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
中野区
68.0万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ロンジェ
所在地東京都中野区江古田四丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩7分
築年月1983年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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